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土地整治项目验收1 - 下载本文

主要包括:权属调整方案批准、落实情况,土地利用变更调查及登记情况,项目具备取得预期效益条件的情况。 3、 验收方法

a、室内验收

a)听取土地权属调整情况的汇报,查看权属调整公告及异议处理记录,评价权属调整方案批准、落实情况;

b)审阅土地权属、土地利用现状调查与确认资料,包括查验土地权属界线协议书、土地权属界线图或地籍图等有关材料。

b、室外验收

实地抽查土地权属界线、界址点标志,查验土地权属界线与土地权属界线图或地籍图上标注的一致性。

c、采取现场勘查、走访农户与查看设计工作报告等措施,鉴定完成后的工程能否投入正常运行并发挥设计功能,能否满足项目区农户实际生产需要,能否发挥预期投资效益。

6、项目竣工验收

(一)、竣工验收依据

土地开发整理项目竣工验收应以经批准的项目设计文件,有关?#38469;?#26631;准、规范,土地开发整理项目有关管理办法以及工程中间验收成果为依据。 (二)、初步验收

1、项目竣工验收前须进行初步验收。初步验收?#19978;?#32423;国土?#35797;?#34892;政

主管部门主持,由项目所在地?#21335;?#32423;国土?#35797;?#34892;政主管部门以及土地、工程、财务等有关专家组成初步验收组。

专家由竣工验收主持单位?#24188;?#23478;库中确定。

2、项目承担单?#25381;?#22312;初步验收14天前将附录I所列资料1套送达项目初步验收主持单位。 3、初步验收内容

a、审查土地开发整理项目竣工报告(初稿)、设计工作总结报告、监理工作总结报告、施工管理工作总结报告,并检查工程档案资料的准备情况;

b、全面检查工程建设任务完成情况;

c、检查历次验收中的遗留问题和已投入使用单项工程在运行中发?#27835;?#39064;的处理情况;

d、确定尾工内容清单、完成期限和责任单位等; e、认定工程质量是否符合设计和合同要求; f、检查权属管理情况、管护责任主体拟定情况;

g、检查项目工程是否具备投入正常运?#23567;?#21457;挥设计功能的条件; h、指出存在问题并提出处理意见; i、提出竣工验收的建议日期。 4 、初步验收一般程序

a、项目承担单位逐级向初步验收主持单位提出初步验收申请; b、初步验收主持单位提前5天下达初步验收通知; c、召开初步验收会。

a)成立初步验收各专业小组;

b)听取设计、施工、监理单位的工作总结报告; c)查看工程声像、文字资料;

d)分专业组检查工程,讨论并形成各专业组检查意见; e)召开初步验收组会议,听取各专业组检查意见;讨论并形成“初步验收工作报告?#20445;?#26684;式见附录D);

f)宣读“初步验收工作报告”。

5、“初步验收工作报告”原件的份数应满足项目承担单位、设计、施工、监理单位、上报主管部门备案等需要,暂由项目承担单位保存,待竣工验收后分送有关单位。 6、初步验收方法

工程任务完成情况、土地开发整理面积和质量的验收参照单项工程验收方法,其他参照竣工验收方法。 (三)竣工验收

1、项目竣工验收由省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门主持,?#23567;?#21439;二级国土?#35797;?#34892;政主管部门及相关单位代表组成竣工验收组。

2、项目承担单位、设计、施工、监理、审计、工程管护单位作为被验单位不参加验收组,但应列席验收组会议,负责解答验收组的质询。 3、项目承担单?#25381;?#21450;时提出竣工验收申请,逐级报至省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门。并在竣工验收14天前将附录I所列资料1套送达竣工验收主持单位。

4、省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门在接到竣工验收申请后,应同有关

单位进行协商,拟定验收时间、地点及验收组组成单位等有关事宜。 5、竣工验收内容

a、审查项目承担单位“土地开发整理项目竣工报告”、初步验收组“初步验收工作报告”、竣工决算报告及审计报告、工程管护准备工作报告;

b、检查项目是否全面按照批准的设计完成了建设任务; c、核定项目已建成工程的数?#32771;?#36136;量;

d、核查土地开发整理建设规模、新增耕地面积是否达到计划指标,包括开发整理前后各类土地面积及变化情况;

e、检查土地权属调整方案落实情况; f、审查项目预算执行及资金使用管理情况; g、检查项目组织管理和制度执行情况; h、检查项目管护措施及资金筹集渠道落实情况; i、鉴定工程能否正常发挥设计功能、产生预期效益。

j、复核初步验收所提问题的处理情况,对仍未处理的问题提出处理意见并确定落实?#22270;?#26597;、验收的责任单位;

k、总结项目实施管理中的经验和教?#25285;?#25552;出改进意见; l、讨论并通过“竣工验收报告”。 6、竣工验收一般程序

a、初步验收主持单位向竣工验收主持单位提出竣工验收申请; b、竣工验收主持单位提前5天下达竣工验收通知; c、召开竣工验收会。

a)成立竣工验收各专业小组; b)听取土地开发整理项目竣工报告; c)听取初步验收组“初步验收工作报告?#20445;?d)查看项目声像、文字资料; e)实地检查工程、走访农户;

f)召开验收组会议,协调处理有关问题,讨论并通过“竣工验收报告?#20445;?#26684;式见附录E);

g)宣读“竣工验收报告”。 7、竣工验收方法

a、现场查看项目区面貌;

b、抽查主要建筑物完成数量和质量; c、检查工程运行情况; d、与农户座谈;

e、查阅历次验收资料和相关档案。

8、如果在验收中发现重大问题,验收组可终止验收,并及时报告省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门。

9、“竣工验收报告”原件的份数,应满足验收主持单位以及项目承担单位和设计、监理、施工、管护、审计单位及上报主管部门备案等需要。

10、对于竣工验收遗留问题,省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门应责成有关单位妥善处理。项目承担单?#25381;?#36127;责检查和落实遗留问题的处理,及时将处理结果逐级报告省辖市国土?#35797;?#34892;政主管部门。





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